Studio meublé 19m² Le Perreux-sur-Marne - 2e étage, lumineux

Studio meublé en location au Perreux-sur-Marne (94170), en plein centre-ville, libre à partir du 20/01/2026. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 1948, ce studio d’une surface de 19 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes du RER E. L’appartement, entièrement refait à neuf, s'ouvre sur un couloir d’entrée. La kitchenette est aménagée et équipée, avec une machine à laver séchante. La salle d'eau est moderne et intègre les toilettes. L’espace de vie est aménagé pour le confort : canapé‑lit, télévision, table à manger, armoire de rangement et une console qui fait office de bureau pour le télétravail. Chauffage individuel. Logement meublé, location soumise à la condition de visite sur dossier (CDI et garanties demandées : revenus de 2,7 fois le montant du loyer). DPE : classe E (328 kWh/m².an), GES : classe B (indice 10). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 620 € (référence 2021). Loyer charges comprises 790 €/mois, provision sur charges 60 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 730 €. Honoraires locataire : 171 € TTC (9 €/m²). Une prestation d’état des lieux d’entrée sera facturée 3 € TTC/m². Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.