Studio 36m² Le Perreux-sur-Marne - Lumineux, calme

Appartement T1 bis à Le Perreux-sur-Marne, 94170, situé dans la résidence récente "Jardin Secret". Studio de 36,12 m² (lot n°A14) proposé à la location, au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie résidentiel à 20 minutes de Paris en RER. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur top) de 21,90 m², d’un espace nuit de 8,75 m² et d’une salle de bains de 5,47 m² avec WC intégrés. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs (chauffage urbain). Une place de parking, située au deuxième sous-sol (n°73), complète ce bien. Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, elles comprennent l’entretien des parties communes et de l’ascenseur ; ces provisions font l’objet d’une régularisation annuelle. Diagnostics : DPE classé C, GES classé C ; diagnostic réalisé le 13/03/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 144 € et 195 € (référence 2021, abonnements compris). Dépôt de garantie : 720 €. Honoraires locataires : 546 € TTC, dont 109 € pour l’état des lieux, à régler lors de l’entrée dans les lieux. Référence annonce : 0065568. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).