Studio 27m² Les Herbiers - Lumineux, DPE C

Centre des Herbiers (85500) — Studio bis de 27,75 m² au 2e étage (sans ascenseur). Logement disponible à la location offrant une pièce de vie avec kitchenette équipée d’un frigo et de plaques électriques, une salle d’eau avec WC et un espace nuit en mezzanine. L’habitation présente une surface fonctionnelle de 27,75 m² habitables, au calme, idéale pour une personne seule. Le chauffage et la consommation énergétique sont classés DPE C (consommation primaire 171 kWhep/m²/an, consommation finale 90 kWhep/m²/an) et émissions GES A (6 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an (référence indexée au 01/01/2021). Parking sur site, stationnement non réservé. Disponibilité : 11/06/2026. Loyer mensuel charges récupérables comprises : 410 €, dont charges récupérables 30 €/mois (eau 21 €, entretien des parties communes 9 €) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 274 € (dont 84 € pour l’état des lieux d’entrée). DPE réalisé le 12/10/2022. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 158. Quartier central, proche des commerces et services, la situation facilite les déplacements quotidiens, tout en restant accessible aux transports locaux et commodités de la ville.