Studio meublé 20m² Libourne centre - Balcon, 1er étage

Studio meublé avec balcon, 1er étage, Libourne (33500) — centre-ville Studio meublé de 20 m² situé au 1er étage d’un immeuble au 16 rue Waldeck Rousseau, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Logement lumineux grâce à une porte-fenêtre donnant sur un balcon. Le studio se compose d’une pièce de vie aménagée (table, chaises et meuble), d’une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaque chauffante et rangements, d’un lit en mezzanine accessible par échelle, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif. DPE : D, GES : C. Disponible fin avril 2026. Loyer 360 € + charges 60 € (soit 420 €/mois). Les charges comprennent la consommation du chauffage, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l’électricité de l’immeuble et le ménage des parties communes. Contrats d’eau et d’électricité individuels à prévoir. Dossier demandé avant visite, revenus souhaités environ 3 fois le montant du loyer. Garantie exigée, VISALE acceptée. Contact par SMS ou mail uniquement. Quartier central, proche de toutes commodités et des transports en commun, emplacement pratique pour accès rapide aux services de Libourne, commerces et promenades, idéal pour une personne seule ou un étudiant.