Studio 29m² Lille 59000

Appartement T1 – Lille (59000) HESTIA GESTION IMMO propose à la location ce studio de 29 m², situé Rue de Bapaume dans un immeuble construit en 1995. Logement lumineux et fonctionnel, adapté à une personne seule ou un étudiant recherchant la proximité des commodités. Le bien comprend une pièce à vivre principale, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un lavabo et de WC. Une cave complète ce logement, offrant un espace de rangement appréciable. Surface totale : 29,00 m². Année de construction : 1995. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation énergie primaire 284 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe B. Date du DPE : 23/11/2022. Consommation énergie finale : non communiquée. Loyer mensuel : 581 € + provision sur charges 55 € (eau, entretien parties communes) soit un total de 636 €. Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence majoré 440,80 €/mois, complément de loyer 140 €/mois. Dépôt de garantie : 530 €. Honoraires locataire : 435 € TTC (dont 87 € TTC pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses énergétiques (usage standard, prix 2021) : entre 564 € et 764 € par an. Informations risques sur georisques.gouv.fr. Quartier animé, à 5 minutes à pied des commerces d’alimentation, restaurants, parcs, crèches et médecins. Transports : bus à 5 minutes à pied, métro à 10 minutes à pied, tramways accessibles à 10 minutes en voiture. Écoles maternelles, élémentaires et un collège à environ 10 minutes à pied. Hôpitaux à 10 minutes en voiture.