Studio 9m² Lille 59000 - Meublé, DPE A

Studio transformé en chambre en colocation — Lille (59000) Dans une maison de 33 m², située secteur Porte d'Arras à Lille, cette chambre meublée de 9 m² est proposée en colocation. Le logement, entièrement rénové en 2023, se trouve au 1er étage (la configuration comprend aussi une chambre au 2e), et bénéficie d'un DPE A et GES A. La chambre offre un espace intime équipé : lit double avec matelas, bureau, chaise de bureau, penderie et télévision. Chaque chambre dispose de sa salle de bains et de WC privatifs. La colocation comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte au rez-de-chaussée, l’ensemble représentant 33 m² habitables pour la maison. Conditions locatives et charges : quote‑part de loyer hors charges 450 € par chambre, provision sur charges 80 €/mois (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 450 €. Honoraires locataire : 150 € (100 € dossier, 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Loyer global majoré 463,26 € ; loyer de référence 387,15 € (zone encadrement des loyers). Consommation annuelle d’énergie estimée entre 500 € et 730 €. Quartier et transports : emplacement idéal à moins de 100 m d’un arrêt de métro, arrêts de bus à proximité. Proche de toutes commodités (supermarchés, commerces, bars, restaurants, salle de sport) à moins de 5 minutes à pied, ainsi que du centre commercial Euralille et des gares de Lille. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.