Studio meublé 30m² Lille 59000 - Duplex, lumineux

Duplex 1 pièce à Lille, proche Montebello Studio en duplex meublé de 29,61 m² (annoncé 30 m²) situé dans une résidence sécurisée datant de 1930, à Lille 59000. Ce logement, libre immédiatement, offre une pièce de séjour conviviale, une cuisine équipée et, à l’étage, un espace bureau utilisé comme chambre. Une cave privative complète le bien. Le logement bénéficie d’un classement énergétique D (consommation d’énergie primaire 265 kWh/m²/an, consommation finale 115 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 685 € et 927 € par an (données 2021–2023, abonnements inclus). Diagnostic réalisé le 28/04/2025. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle; les charges locatives provisionnées sont de 60 € par mois incluses dans le loyer. Conditions financières et frais (indicatifs) : loyer charges comprises 616 €/mois, dépôt de garantie 1 112 €. Honoraires locataire : 384,93 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Honoraires bailleur : 384,93 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. TVA 20 % appliquée. Emplacement et transports Le bien est situé à proximité immédiate du métro Montebello, offrant un accès rapide au réseau de transport lillois. Le quartier est résidentiel et sécurisé, pratique pour les déplacements quotidiens et proche des commodités locales, commerces et services.