Studio 31m² Lille - Résidence récente, étage 2/6

Studio lumineux à louer à Lille (59800), situé au 2e étage d’une résidence récente (2023). Idéal pour une personne seule, ce studio de 31,21 m² offre une pièce à vivre avec coin cuisine et un balcon. L’agencement comprend une salle de douche avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Le logement dispose de volets roulants motorisés, de sols parquet et de finitions de qualité. Le bâtiment de six étages est sécurisé et équipé d’un ascenseur. Chauffage électrique individuel. Diagnostic énergétique : DPE B, GES A. L’eau chaude est comprise dans les charges, l’électricité et l’eau froide restent à la charge du locataire. Le bien se situe dans le quartier Fives Cail, à environ 800 m de la station de métro Marbrerie et à 2,5 km de la gare Lille Flandres. Accès routiers (rocade) à 2 km. Conditions locatives : loyer 487,24 € hors charges, charges 67,91 € soit 555,15 € charges comprises. Dépôt de garantie : 487,24 €. Honoraires de gestion : 405,73 €. Condition de ressources : revenus au moins 3 fois le loyer charges comprises. Logement soumis aux plafonds Pinel. Premier contact par mail ; pour une visite, indiquer situation professionnelle, familiale et revenus mensuels moyens.