Studio 35m² Lille 59800 - Jardin, non meublé

Libre immédiatement, à Lille (59800) : studio / T1 bis non meublé de 35,13 m² avec jardin privatif, situé à proximité immédiate de l’écoquartier Fives Cail et du Lycée Hôtelier International de Lille. Logement au calme, sans fenêtre donnant sur rue, dans un petit immeuble familial soigné. Le séjour, baigné de lumière et orienté sud, s’ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse puis le jardin. Parquet et peintures récents. Cuisine ouverte meublée équipée de plaques vitrocéramiques, hotte, évier inox et rangements neufs. Une pièce séparée, utilisable en chambre ou bureau, bénéficie d’un puits de lumière non ouvrant. Salle d’eau carrelée avec cabine de douche, branchement machine à laver, fenêtre et sèche-serviettes électrique neufs. WC séparés avec fenêtre. Double vitrage et chauffage individuel électrique (convecteurs neufs). Cave commune à disposition. Immeuble fibré, calme et bien entretenu. Situation pratique : à 3 minutes à pied du métro Marbrerie (ligne 1 desservant Rihour et Villeneuve-d’Ascq). Supermarché et commerces au bout de la rue. Diagnostic énergétique : D et émissions de gaz à effet de serre : B. Conditions locatives : loyer 700 € + 30 € de charges (eau froide, taxe d’ordures ménagères, ménage des parties communes). Dépôt de garantie d’un mois de loyer brut (700 €) et caution solidaire demandés.