Studio 39m² Lille 59000

Au cœur du Vieux-Lille, rue Basse, studio type T1bis de 39,81 m² à louer, situé dans un immeuble de 1989. Appartement en mezzanine offrant un bel agencement pour une surface confortable et lumineuse. L'entrée dispose d'un vestiaire, puis vous accédez à un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains complètent le bien. WC séparés. Un cellier annexe à l'appartement apporte un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Logement disponible immédiatement. Surface : 39,81 m². Classement énergétique : DPE E, GES B. Loyer hors charges 840 € + 50 € de provisions pour charges (eau froide, parties communes, ascenseur), soit 890 € charges comprises. Dépôt de garantie : 859 €. Honoraires locataire : 523 € TTC, dont 121 € pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : oui — loyer de référence 17,10 €/m² (680,75 €), loyer de référence majoré 20,50 €/m² (816,11 €), complément de loyer : 42,89 €. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : ALSP-LL152, Réf : ALSP. Diagnostic réalisé le 25/04/2024. Quartier typique du Vieux-Lille, situation centrale proche commerces et services, bien desservi par les transports en commun. L’environnement offre un cadre de vie animé, idéal pour une personne seule ou un couple, avec la possibilité de stationner en sous-sol, ce qui reste pratique au centre-ville.