Studio meublé 21m² Lille 59000 - Meublé, DPE D

Studio meublé avec terrasse au cœur du Vieux-Lille (59000), à louer — 1 pièce, 21 m², 1er étage sur 2. Situé en retrait de rue dans un petit immeuble de 3 appartements, ce studio entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse aménagée (lit double, coin repas et coin salon), une kitchenette séparée, une salle de douche avec machine à laver le linge, des toilettes séparées et une terrasse de 7 m² orientée sud. Double vitrage, chauffage électrique individuel. DPE : classe D (280 kWh/m²/an), GES : classe B (indice 8). Surface habitable : 21,00 m². Le logement est meublé et disponible immédiatement. Il se trouve au 1er étage sans ascenseur. Proximité de l’avenue du Peuple Belge, des commerces et des transports ; les gares Lille Flandres et Lille Europe sont à environ 14 minutes à pied. Charges et conditions : loyer mensuel 750 €/mois, dont 39 € de charges (eau, ordures ménagères et ménage des communs) et 70 € de provision pour l’électricité avec régularisation. Dépôt de garantie : 641 €. Honoraires locataire : 210 € TTC (soit 10 €/m²). Charges forfaitaires indiquées dans l’annonce : 109 € / mois. Montant du loyer de base : 451 € / mois, loyer de référence majoré : 541 €, complément de loyer : 131 €. Dossiers éligibles : étudiants avec garants, CDI hors période d’essai. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 520 € et 760 € (années 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Date du diagnostic énergétique : 08/11/2024.