Studio meublé 26m² Lille Vieux-Lille - Charmant, lumineux

Charmant studio meublé situé au cœur du Vieux-Lille, rue Négrier, dans le 59800. Ce logement de type studio, d’une surface de 26,13 m², se trouve dans une copropriété calme et sécurisée datant de 1948. L’appartement comprend un séjour lumineux aménagé avec un espace salon et un canapé convertible, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et la vaisselle fournie. La salle d’eau fonctionnelle dispose d’une douche, d’une machine à laver et des WC. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES B. L’estimation des coûts énergétiques annuels est comprise entre 430 € et 630 € (référence prix au 1er janvier 2021). Conditions financières : loyer mensuel hors charges 850 €, provisions sur charges 40 €, dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires d’agence TTC : 339,69 € dont 78,39 € pour l’état des lieux. Loyer de référence 21,5 €/m², loyer de référence majoré 25,8 €/m²; complément de loyer 175,85 € (travaux de rénovation par architecte, haute performance énergétique). Le Vieux-Lille offre un cadre de vie agréable, commerces et restaurants à proximité immédiate, accès facile aux transports en commun, tout en restant dans un environnement résidentiel tranquille.