Studio meublé 38m² Lille centre - Meublé, 1er étage

Studio meublé de 38 m² — Lille (59000) À louer, studio entièrement meublé et équipé de 38 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, rue Léon Gambetta à Lille. Logement disponible à partir du 05/05/2026, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant s’installer rapidement. Le bien se compose d’un séjour aménagé avec canapé, table basse, bureau et télévision. La cuisine ouverte est totalement équipée : lave-linge, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, bouilloire, grille-pain, machine à café et l’ensemble des ustensiles nécessaires. La chambre comprend un lit avec literie complète, un bureau et des rangements. La salle de bain est fournie avec le linge de bain. De nombreux rangements sont présents dans l’appartement pour optimiser l’espace. Une visite virtuelle est disponible parmi les photos pour découvrir le logement en détail. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C (167 kWh/m²/an) et GES A (5 kg CO2/m²/an). Loyer charges comprises : 830,79 € (dont charges forfaitaires 50 €/mois). Dépôt de garantie 1 561 €. Honoraires d’agence : 495 €. Frais à prévoir séparément : électricité et internet. Zone soumise à l’encadrement des loyers ; un complément de loyer pourra être appliqué en raison des caractéristiques de localisation et de confort, celui-ci sera précisé dans le bail. Atouts : emplacement central proche de toutes commodités — métro Gambetta (ligne 1) à 2 minutes à pied, Gare Lille Flandres à environ 20 minutes à pied ou 5 minutes en métro. Accès rapide aux universités (Université de Lille, SKEMA, IESEG), parcs (Parc Jean-Baptiste Lebas, Jardin des Plantes) et sites culturels (Palais des Beaux-Arts, Citadelle). Supermarché Carrefour City à 3 minutes à pied.