Studio 26m² Lille 59000

TLW-SR123 – République / Nationale, Lille (59000) – Studio (1 pièce) en location Au 1er étage d’un immeuble de 1930, agréable studio non meublé d’environ 26,47 m² (26,00 m² annoncés) organisé en type 1 bis. L’appartement propose une entrée, une pièce de vie avec un coin kitchenette, une salle de bains et un espace nuit en mezzanine, offrant ainsi une séparation astucieuse entre séjour et couchage. Diagnostic réalisé le 21/01/2022 (DPE : D, GES : B). Disponible à partir du 15/05/2026. Le loyer hors charges est de 523,00 € par mois ; provisions sur charges 55 € par mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes), soit 578 € charges comprises. Dépôt de garantie : 523 €. Honoraires à la charge du locataire : 347 € TTC (dont 80 € pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence 18,10 €/m² (479,11 €), loyer de référence majoré 21,70 €/m² (574,40 €), complément de loyer : 0,00 €. Situation centrale, entre les boulevards République et Nationale, proche des commerces et des transports, emplacement pratique pour accéder rapidement au centre-ville et aux lignes principales, quartier animé mais résidentiel. Quelques petites rénovations discrètes pourront être envisagées par le futur locataire.