Studio 25m² Lille République - Proche mairie

A louer, rue Malus à Lille (59000) : studio / F1 bis dans une maison de caractère, rez-de-chaussée arrière calme. Appartement non meublé, loué nu (possibilité que l’appartement évolue vers un meublé). Surface loi Carrez 25 m², plus mezzanine de 7 m² aménagée pour un couchage double, et un mini-patio privatif d’environ 5 m². Configuration atypique, idéal étudiant. Libre le 10 mai 2026. Situé au 5, rue Malus, dans une maison comprenant 5 appartements, datant de 1900. Le logement comprend un séjour et une petite pièce communicante, parquet, coin cuisine séparé par un bar américain avec évier et deux plaques électriques, étagères. Salle de bains avec lavabo, WC et baignoire. Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus électrique. Frigo table-top fourni. Interphone et gâche électrique. Prise téléphone et raccordement fibre possible. Une cave complète le bien. Cautionnement parental exigé (si caution des deux parents, préférable). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Loyer 540 € + charges 40 € (minuterie, communs, forfait d’eau jusqu’à 30 m³/an avec compteur divisionnaire pour chaque appartement, taxe ordures ménagères incluse à 9 €/mois). Le locataire souscrit et gère son abonnement EDF et ses consommations. DPE : E, GES : B. Quartier très bien situé, à deux pas du Musée des Beaux-Arts, de la République, de la Mairie et du centre-ville. Parc du Boulevard Jean-Baptiste Lebas à 100 m (Grilles Rouges). Accès métro lignes 1 (République) et 2 (Mairie de Lille), bus Liane (L1) à environ 200 m.