Studio 25m² Lille centre - République

Charmant studio F1bis situé rue Malus, Lille 59000 (secteur République – Mairie), en location non meublée dans une maison de 5 appartements. Au rez-de-chaussée arrière, appartement calme et à configuration atypique offrant 25 m² loi Carrez, complétés par une mezzanine de 7 m² pour couchage double et un mini-patio privatif d’environ 5 m², soit 37 m² au total utilisable. Pièce principale avec parquet et une petite pièce communicante, coin cuisine séparé par un bar américain équipé d’un évier, deux plaques électriques et des étagères. Salle de bains avec lavabo, WC et baignoire. Chauffage électrique individuel, eau chaude par cumulus électrique. Électroménager : frigo table-top. Prise téléphone, raccordement fibre possible. Interphone et gâche électrique. Cave incluse. Location non meublée (possibilité éventuelle d’évolution vers un meublé selon contraintes fiscales). Cautionnement parental exigé, de préférence celui des deux parents. Dépôt de garantie : un mois de loyer. Libre au 1er juillet 2024. Le locataire prend en charge son abonnement et ses consommations EDF. Atouts : très bonne situation, à proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts, du parc Boulevard Jean Baptiste Lebas (100 m, Grilles Rouges), et du centre-ville. Accès métro aux lignes 1 et 2 (stations République et Mairie de Lille), bus à 200 m. Charges mensuelles de 40 € (minuterie, communs, forfait d’eau jusqu’à 30 m3/an, compteur divisionnaire, taxe ordures ménagères environ 9 €/mois). Le syndic est bénévole, ce qui explique des charges réduites.