Studio meublé 18m² Lille centre - Lumineux, 4e étage

Studio meublé de 18 m², situé en plein centre de Lille (59800), au 4e et dernier étage d’un immeuble de la rue Patou. Logement lumineux orienté sud, idéalement placé à proximité des universités (Catholique, IESEG, ISA…), de l’Esplanade, du parc Vauban, de la Place de la République et du métro République Beaux-Arts. Ce studio comprend un séjour aménagé avec lit double, une armoire de rangement, une table et deux chaises. Kitchenette équipée avec micro-ondes. Salle de douche avec lavabo et WC. Chauffage collectif. Le bien est calme et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son orientation. Le logement est meublé et prêt à vivre. Classement énergétique : D (consommation d’énergie primaire 148 kWh/m²/an) ; GES : D (30 kg CO2/m²/an). Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence 21,50 €/m², loyer de référence majoré 25,80 €/m². Loyer de base mensuel majoré encadré 464,00 €, charges forfaitaires mensuelles 186,00 € (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes, ordures ménagères, nettoyage des parties communes, Internet par câble en fibre optique et en Wi‑Fi), soit un loyer toutes charges comprises de 650,00 €. Dépôt de garantie : 800,00 €. Quartier central très pratique pour les étudiants et les actifs, commerces et transports à deux pas. Atmosphère urbaine, proximité des espaces verts comme le parc Vauban, et bonne desserte métro/bus, tout en restant au calme à l’intérieur du logement.