Studio meublé 15m² Lille centre - Mezzanine, lumineux

Studio mezzanine meublé en plein centre de Lille (59800), situé rue Patou au 1er étage d’un immeuble sur cour. Ce logement d’environ 15 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour étudiant ou jeune actif. Le séjour, calme et lumineux, est équipé d’un canapé convertible, d’une table avec deux chaises, d’un fauteuil et d’un dressing. Une mezzanine abrite un lit double, l’espace sous la mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement. Kitchenette aménagée avec micro-ondes. Salle de douches avec lavabo et WC. Hauteur sous plafond supérieure à 3,30 m (complément de loyer appliqué). Le bien est meublé, chauffage collectif, orientation sud. Classement énergétique : D (consommation énergétique primaire 148 kWh/m².an) ; émissions de gaz à effet de serre : D (30 kg CO2/m².an). Loyer détaillé : loyer de base 387,00 €/mois + complément de loyer 13,00 € (hauteur sous plafond) + charges forfaitaires 200,00 € (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien des parties communes, ordures ménagères, Internet fibre par câble et Wi‑Fi) soit un loyer toutes charges comprises de 600,00 €/mois. Dépôt de garantie : 700,00 €. Situation avantageuse à proximité des universités (La Catho, IESEG, ISA), de l’esplanade, du parc Vauban, des commerces et de la Place de la République. Très proche du métro République — Beaux-Arts. Logement situé en zone d’encadrement des loyers : loyer de référence 21,50 €/m², loyer de référence majoré 25,80 €/m². Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.