Studio 35m² Lille 59800

Charmant studio situé à Lille (59800), rue Nationale, en plein quartier Vauban — location d'un appartement 1 pièce de 35 m² au 1er étage d'un petit immeuble. Ce logement offre une entrée desservant un séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, hotte aspirante, plaques de cuisson, nécessaire de cuisine et vaisselle), une chambre séparée donnant sur l'arrière, une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le mobilier présent comprend canapé, table, chaises, literie et penderie, ce qui permet une installation rapide. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : A. Le loyer hors charges est de 670 € par mois, avec des charges mensuelles de 30 € couvrant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. Dépôt de garantie : 1 340 €. Honoraires locataire : 450 € TTC (350 € pour la rédaction du bail et 100 € pour l'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € / an. Zone soumise à encadrement des loyers — loyer de référence 16,8 €/m², loyer de référence majoré 20,2 €/m². Référence annonce : Nationale294. Date du diagnostic : 13/06/2022. Quartier Vauban, à proximité immédiate des écoles de l'université Catholique et des commerces. Le métro Cormontaigne se situe à environ 500 mètres, facilitant les déplacements quotidiens.