Studio 22m² Lille 59800 - Meublé, résidence calme

Charmant studio meublé — Vauban / Catho, Lille (59800) Située au 35 rue Philippe Laurent Roland, cette chambre meublée de 17,5 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une maison bourgeoise intégrée à une petite résidence de 9 logements, datant de 1900. Le bâtiment est en très bon état et dégage une ambiance studieuse et chaleureuse. Disponible à la location à partir de mai 2026. Le logement est équipé d’une kitchenette avec petit réfrigérateur, plaque chauffante deux feux et micro-ondes. L’espace de vie comprend un lit double, des placards, une grande table, un bureau et une chaise de bureau confortable. Les parties communes à l’étage offrent une cuisine collective équipée d’une plaque électrique 4 feux, four, congélateur, réfrigérateur et machine à laver le linge. La résidence dispose de trois WC (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages) et d’une salle de bains neuve à chaque étage. Chauffage collectif, le logement est correctement chauffé. DPE : D, GES : D. Loyer mensuel 520 € (450 € + 70 € de provisions pour charges couvrant chauffage au gaz, eau froide et chaude, électricité du logement individuel, électricité des parties communes, nettoyage des escaliers et taxe d’ordures ménagères). Garantie demandée : caution de 2 mois de loyer, garanties classiques pour salariés (trois fois le loyer, sans aides) ou étudiants (en fonction des parents). Le loyer de référence pour la chambre seule est de 339 €, le loyer majoré 407 €, complément de loyer de 50 € lié aux installations communes. Quartier Vauban, à proximité immédiate de la Catho, entre le métro Port de Lille et la Catho, offrant un accès pratique aux transports et aux services du quartier, cadre calme et favorable aux études.