Studio meublé 26m² Lille Vauban - Meublé, lumineux

Location — studio meublé à Vauban, Lille (59800). Studio T1 bis lumineux de 26 m², situé au 4e étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec gardien, construit en 1970. Ce logement, prêt à vivre, donne sur le sud-est sans vis‑à‑vis et bénéficie d’une vue dégagée ainsi que d’un jardin paysager au pied de l’immeuble. La surface comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, un hall d’entrée avec grand rangement, interphone et branchement Internet fibre. La pièce de vie est meublée (bureau, lit, table et chaises, étagère). La salle de bain est entièrement équipée, avec sèche‑serviette et lave‑linge. Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage neuves avec volet roulant. Une place de parking en sous‑sol est incluse. Le studio, refait à neuf, sera disponible le 1er mai 2026. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Loyer mensuel : 650 € dont 70 € de charges (loyer 580 € + 70 €). Les charges couvrent l’ensemble des communs (ascenseurs, parties communes, garage…) et la consommation d’eau. L’abonnement et la consommation d’électricité restent à la charge du locataire. Transaction de particulier à particulier, pas de frais d’agence, seuls 20 € de frais de bail sont à prévoir. Un garant parental est indispensable. Quartier Vauban, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des écoles et facultés (ICAM, Faculté de Médecine Catholique, HEI), ce qui rend le studio pratique pour étudiants ou jeunes actifs, proche des transports et des commerces.