Studio meublé 26m² Lille 59000 - Meublé, DPE D

IIM-LL152 - Lille (Wazemmes) - Studio meublé 26 m² Situé dans le quartier animé de Wazemmes à Lille (59000), ce studio meublé de 26,00 m², disponible à partir du 08/05/2026, propose un agencement fonctionnel au sein d’un immeuble datant de 1919. Le logement se compose d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et équipée, et d’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire privative au rez-de-chaussée complète le bien. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le studio est proposé meublé, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Loyer mensuel : 434,00 € + 65,00 € de provisions sur charges (eau froide, parties communes) soit 499,00 € charges comprises. Dépôt de garantie : 434,00 €. Honoraires locataire : 341,00 € TTC, dont 79,00 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Le bien se situe en zone d’encadrement des loyers : loyer de référence 19,50 €/m² (507 €) ; loyer de référence majoré 23,40 €/m² (608,40 €). Complément de loyer : 0,00 €. Référence annonce : IIM-LL152. Quartier et transports : Wazemmes offre commerces de proximité, marchés et bonnes liaisons de transport vers le centre de Lille. Atmosphère dynamique et pratique au quotidien, tout en restant proche des axes principaux.