Studio meublé 25m² Lille 59000 - Meublé, 1er étage

Studio lumineux meublé au cœur de Lille (59000) À louer, studio d'environ 25,31 m², entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1980. Pièce de vie claire grâce à de larges ouvertures, ouvrant sur une cuisine équipée avec plaques, réfrigérateur, micro‑ondes et l'essentiel de la vaisselle. La salle d'eau, moderne et épurée, dispose d'une grande douche à l'italienne. Chauffage collectif. Loyer hors charges : 650 € ; charges : 140 € par mois (entretien des parties communes, eau, TEOM). Caution : deux mois de loyer, soit 1 300 €. Honoraires locataire : 332,07 € (255,38 € pour la location et 76,69 € pour l'état des lieux d'entrée, photographié sur tablette). Logement soumis à l'encadrement des loyers de Lille, Lomme et Hellemmes (loyer de référence 478,36 €, majoré 574,54 €, complément de loyer 75,46 € lié à l'emplacement). DPE réalisé le 27/02/2018 : classé F ; GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : environ 639 € (références 2014‑2016). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Informations risques : site Géorisques. Emplacement central, à environ 10 minutes à pied de la station de métro République‑Beaux‑Arts. Commerces, restaurants et boutiques à proximité immédiate, et le parc Jean‑Baptiste Lebas accessible en moins de 5 minutes à pied. Un studio pratique pour une personne recherchant la proximité des services et des transports, dans un quartier vivant de Lille.