Studio 29m² Lille 59000

Grand studio à louer dans le Vieux-Lille, rue Saint-Sébastien Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1930, ce studio d'environ 29,01 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle de douche et un coin dressing. Logement disponible à partir du 17/05/2026. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B (diagnostic réalisé le 21/05/2022). Le loyer de base est de 558 € par mois, auquel s'ajoutent 45 € de provisions pour charges (eau froide, parties communes) avec régularisation annuelle, soit un montant mensuel de 603 € charges comprises. Dépôt de garantie : 558 €. Honoraires à la charge du locataire : 377 € TTC, dont 87 € pour l’état des lieux. Le bien se situe en zone d'encadrement des loyers : loyer de référence 18,10 €/m² (525,08 €), loyer de référence majoré 21,70 €/m² (629,52 €), complément de loyer : 0,00 €. Référence annonce : ZWX-SR123 (Ref. ZWX). Quartier et transports : emplacement prisé du Vieux-Lille, proche des commerces et des services du centre historique. Accès facile aux moyens de transport urbains, idéal pour profiter du dynamisme du secteur tout en restant dans un secteur calme, un charme ancien qui se ressent dans l'immeuble.