Studio meublé 26m² Lille - Proche fac dentaire, CHU

Studio meublé lumineux à louer à Lille (59000), situé à proximité immédiate de la Faculté de chirurgie dentaire et du CHU. Ce studio de 26,73 m², au 2e et dernier étage d’une petite résidence de 1970, offre un cadre calme et pratique pour étudiant ou jeune actif. L’intérieur comprend un espace de vie équipé : banquette-lit clic-clac 140×190 avec matelas, oreillers, couette et draps, table de chevet, lampadaire et liseuse, bureau avec lampe et fauteuil, TV 55 cm sur meuble. La cuisine aménagée dispose de meubles hauts et bas, vaisselle, micro-ondes, mini-four sur desserte à roulettes, cuisinière 2 plaques vitrocéramiques, mini-réfrigérateur et table avec 4 chaises. Le couloir est pourvu d’un grand placard avec penderie et nombreux rangements (étagères, tiroirs). La salle de bain est équipée d’une douche à colonne avec mitigeur thermostatique neuf, lavabo avec meuble bas, armoire de toilette, WC, éclairage LED et lave-linge 6 kg; sèche-serviettes électrique Acova. Fenêtres avec volets roulants et stores jour/nuit. Chauffage individuel électrique programmable Noirot. Résidence câblée pour la fibre. La location inclut un emplacement de parking privé, derrière la résidence, fermé par portail motorisé, un vrai plus dans le secteur. DPE : E, GES : C. Zone soumise à l’encadrement des loyers (loyer de référence 472,5 €, loyer majoré 567 €). Loyer demandé 495 € + provision sur charges 45 € (eau, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères). Électricité en abonnement à la charge du locataire. Caution : 2 mois soit 990 €. Bail d’un an renouvelable, pas de frais d’état des lieux. Transports et commerces à proximité : métro CHU - Centre Oscar Lambret à 250 m, station Vélib à 200 m, centre commercial Lillenium (Leclerc) à 700 m. La résidence bénéficie d’une entrée sécurisée par badge et d’un parking privé. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Modalités de candidature : échange via messagerie sécurisée avec présentation sommaire; pièces demandées avant RDV (pièce d’identité, pour salarié : contrat/3 dernières fiches de paie/dernier avis d’imposition). Visite prévue dimanche 12 mai sur rdv.