Studio 27m² Lille - Meublé, lumineux

Studio meublé de 27 m² à Lille (59000), situé en rez-de-chaussée, proche immédiate du métro CHR. Ce bien, mis en vente, présente un bel emplacement pour un premier achat ou un investissement locatif. Datant de 1972, le logement propose une pièce principale aménagée et vendue entièrement meublée. L’agencement est fonctionnel, optimisé pour le confort et la luminosité malgré l’orientation nord-est. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des dépenses. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, et le bilan GES indique une classe D. L’état général est bon, rien de particulier à prévoir. Le studio est actuellement loué 440 € par mois, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte : le métro CHR est à deux pas, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires. La localisation offre aussi un accès rapide aux commodités de proximité, pratique au quotidien, et appréciée des étudiants et jeunes actifs.