Studio 38m² Limoges centre - Lumineux, 3e étage

Spacieux studio F1 bis à Limoges (87000), au 3e étage d’une résidence sécurisée datant de 1980. Lumineux et calme, il offre une belle vue dégagée sur un parc verdoyant et un grand balcon de 10 m² sur toute la longueur de l’appartement. L’appartement de 38 m² a été entièrement refait. Il comprend un hall d’entrée, un séjour de 28 m² avec grandes baies vitrées et porte-fenêtre, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC. De nombreux rangements sont prévus : placards, penderie. Double vitrage, sols en linoléum, murs peints en blanc cassé. Chauffage collectif, câble et prises téléphoniques/TV, fibre optique disponible dans l’immeuble. Résidence avec ascenseur, parking privé, cour commune et espaces verts, vigik et vidéophone. Exposition nord-ouest, pas de vis-à-vis. Le loyer est de 350 € et les charges 140 € (eau chaude et froide, chauffage). Dépôt de garantie : 1 mois. Possibilité d’APL. Pour faciliter un séjour temporaire, quelques meubles peuvent être prêtés gracieusement (bibliothèque, table bistrot, chaises, petit bureau, armoire de salle de bain). Convient particulièrement à un étudiant ou une personne en déplacement. Quartier Émailleurs facs/Renoir, proche centre-ville et CHU. Transports : arrêts de bus lignes 10 et 12 à une dizaine de mètres. Commerces de proximité (Vival, boulangerie, pharmacie, médecins) et grandes surfaces (Aldi, Intermarché), salle de sport et restaurants à proximité. Bonne isolation, ambiance résidentielle et très lumineux, appartement agréable à vivre.