Studio 21m² Limoges 87000 - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce — Limoges (87000) Studio non meublé de 21 m² situé en plein centre-ville de Limoges, dans un bel immeuble proche de la préfecture. Le logement se trouve au 4ème étage (sans ascenseur), et est disponible immédiatement. Le bien comprend une entrée desservant un petit coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque et frigo), une pièce principale avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE classé D, GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 04/12/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 540 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Loyer hors charges 310 € + 15 € de charges mensuelles provisionnelles (eau, taxe d’ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 310 €. Honoraires : 231 € (état des lieux inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des services administratifs. Transports en commun à proximité directe, ligne de bus dans la rue attenante, facilitant les déplacements en ville.