Studio 28m² Limoges 87000

Studio 28 m² — Limoges (87000) Situé en plein cœur de Limoges, ce studio de 28 m², au 1er étage d’un immeuble construit en 1996, propose un cadre de vie pratique et central. Le logement, proposé à la location, convient particulièrement à un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse permettant d’organiser un coin nuit et un espace salon distinct, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Les performances énergétiques sont classées D pour le DPE et B pour le GES ; la consommation d’énergie primaire est de 253 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 740 € et 1 000 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 06/02/2026. Un avantage rare en centre-ville : une place de parking privative extérieure complète ce bien, facilitant le stationnement au quotidien. Le bail proposé est un bail d’habitation (Loi 89). Quartier et transports : emplacement central avec commerces de proximité, supermarchés, transports en commun et établissements scolaires accessibles à pied. Les services du centre-ville sont proches, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.