Studio 33m² Limoges - Étage élevé, DPE C

Studio à louer à Limoges (87000) — Centre-ville, proche Denis Dussoubs, dans une résidence sécurisée. Ce logement d’environ 33 m², situé au 3ème étage sur 4, offre une configuration fonctionnelle pour une personne ou un couple. L’entrée dessert un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse orientée nord‑ouest, équipée d’une kitchenette. Un coin nuit séparé avec placard complète l’espace, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Immeuble construit en 2009. DPE classé C, GES A. Un stationnement en sous‑sol est inclus. Disponible à partir du 27/05/2026. Charges mensuelles : 60 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 365 €. Honoraires locataire : 365 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux. Référence : LL-37-4201-LEPOINT. Diagnostic réalisé le 27/09/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 620 € (référence 2021). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Situation pratique, proche du centre-ville et des commerces, avec facilité de stationnement grâce à la place en sous-sol, ce qui est appréciable au quotidien, surtout pour accéder rapidement aux axes et aux transports.