Studio 33m² Limoges 87000

Studio 33 m² — Limoges (87000), Avenue Baudin Au 4e étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur) construite en 1997, studio d'environ 33 m² proposé à la location. L'entrée aménagée comprend un dressing, elle dessert un séjour lumineux et une cuisine aménagée séparée. Salle de bains indépendante. Chauffage individuel au gaz, eau chaude également au gaz. Le logement bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Charges récupérées sur provision mensuelle avec régularisation annuelle. DPE classé E (consommation énergétique primaire 312 kWh/m²/an, consommation finale 303 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 613 € (période 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Montant des honoraires locatifs : 283,50 € dont 187,50 € pour constitution du dossier et rédaction du bail, et 96 € pour l'état des lieux. Informations sur les risques (Georisques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le loyer se compose de 315 € + 75 € de charges.