Studio 27m² Limoges 87100 - Charmant, secteur Louyat

Charmant studio à louer, secteur Louyat à Limoges (87100). Studio de 27 m², idéal pour étudiant ou jeune actif, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 1975. La pièce de vie, lumineuse et bien disposée, s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée d’une hotte aspirante et de plaques à induction. La salle d’eau est fonctionnelle et propre. Logement récemment rénové, chauffage individuel, orientation Ouest. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Libre immédiatement. Le montant des charges est de 30 € par mois, dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an (données 2021‑2023, abonnements compris). Le quartier Louyat offre la proximité des commerces et des lignes de bus, pratique pour les déplacements quotidiens, il reste calme tout en étant bien desservi.