Studio 25m² Limoges 87000

Studio 1 pièce de 25 m², Limoges (87000) — 3ème étage, boulevard de la Cité Studio meublé situé en plein centre-ville de Limoges, au 3ème étage d’un immeuble sur le boulevard de la Cité. D’une surface de 25 m², il propose une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et rangements, un cellier et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Logement disponible immédiatement. Classement énergétique : DPE C, GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 30/07/2025. Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an, consommation finale : 88 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 670 € (années 2021–2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer 395 € + 25 € de charges mensuelles prévisionnelles (eau, ordures ménagères et entretien/électricité des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 395 €. Honoraires : 275 € (dont état des lieux). Le studio bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce qui facilite les déplacements en ville et l’accès aux services du centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).