Studio 26m² Limoges centre - Hyper centre, proches commerces

Studio lumineux de 26,16 m², 4 bis rue Gondinet, Limoges (87000) — hyper centre, idéalement situé au 4e étage d’un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur. Accès sécurisé via une cour intérieure et un digicode. Ce logement se compose d’une petite entrée desservant une pièce principale, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson électriques, hotte, réfrigérateur, meubles bas et hauts) et une salle de bains avec baignoire et WC. Le studio est propre, fenêtres en double vitrage et chauffage individuel électrique. Surface annoncée : 26,00 m², une pièce, une chambre possible dans l’aménagement, une salle de bain. Charges et diagnostics : loyer hors charges 310 € + 30 € de provisions pour charges (eau, communs), soit 340 € mensuels charges comprises. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 120 € pour constitution du dossier et rédaction du bail, et 60 € pour l’état des lieux, aucun autre frais. Diagnostic de performance énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. Quartier et transports : situation en hyper centre de Limoges, proches commerces et services de proximité, accès facile aux transports urbains, vie de quartier animée. Agents référents : M. Fananas, Mme Desbordes.