Studio 35m² Limoges 87000 centre-ville - Grand, standing

Appartement studio de standing, Place d’Aine, Limoges (87000). Situé au cœur de la ville, dans un immeuble haussmannien rénové en 2021, ce grand studio de 35 m² propose un cadre de vie soigné et central. Le logement comprend une pièce principale aménagée avec canapé convertible, bureau et dressing. La cuisine haut de gamme est équipée : plaque à induction, hotte, four pyrolyse, micro‑ondes, réfrigérateur et lave‑linge séchant. La télévision 4K est installée, les volets roulants sont électriques avec télécommande. La salle de bains dispose d’un meuble, WC, sèche‑serviette et douche 90x90. Chauffage et eau chaude sont assurés par des équipements basse consommation : ballon d’eau chaude connecté, radiateur électrique à inertia double cœurs de chauffe céramique. Isolation R32, visiophone couleur VIGIK et fibre optique complètent les prestations. Une cave est également attribuée. Le studio est classé DPE C et GES C. Aucun frais d’agence. Dépôt de garantie : 1 mois. Loyer charges comprises 530 €/mois. Emplacement très central : tous commerces à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de l’immeuble et centrale des bus à 100 m. La mairie est à 50 m. Les lycées Gay Lussac et Valadon sont accessibles en 10 minutes à pied, la faculté de droit à 5 min à pied, la fac de médecine à 10 min en bus et la fac de lettres à 10 min en bus. Galeries Fnac Lafayette, Monoprix et le Hall de Limoges proches. Gare à 10 min, accès A20 à 6 min. Deux parkings sous‑terrain à 30 m et stationnements publics à proximité.