Studio 24m² Limoges 87000 - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce — Limoges (87000), Quartier cathédrale Disponible à la location immédiatement, ce studio de 24 m² se situe au 2e étage d’un immeuble ancien de caractère, sécurisé, dans une petite rue pavée proche de la place Jourdan. Il bénéficie d’une mise à disposition de meubles et d’une situation idéale à deux pas du lycée Gay-Lussac et de Polaris Formation. Le logement se compose d’une grande pièce de vie principale avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte par un bar, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. L’immeuble date de 1920 et le bien occupe le 2/3ième étage. DPE classé C, GES classé A ; diagnostic réalisé le 19/04/2022. Consommation d’énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Le studio offre un cadre calme à proximité immédiate des services et transports du centre-ville, idéal pour un étudiant ou un professionnel seul, proche des axes et des commodités du secteur cathédrale.