Studio 23m² Limoges centre - Meublé, bon état

Au cœur de Limoges (87000), entre la place des Carmes et la place d’Aine, studio meublé en location dans un petit immeuble donnant sur jardin. T1 rénové, calme et sécurisé, orienté sud, construit en 1900. Ce logement de 23 m² comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce à vivre : plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, plan de travail en granit, machine à laver et rangements. Un coin nuit avec lit 140x190 et matelas réversible face été/hiver, un vestiaire industriel, grand placard de rangement et un bureau. Le salon dispose d’un canapé. Salle d’eau avec douche et WC. Terrasse privative aménagée avec table et chaises extérieures. Double vitrage et cloisons renforcées, fenêtres et volets roulants en PVC, chauffage individuel électrique. Interphone et digicode assurent la sécurité. Logement meublé, DPE classé D et GES B. Charges mensuelles indiquées : 425 € plus 30 € de charges (eau, collecte des ordures, entretien des parties communes). Chauffage individuel, exposition sud, beaucoup de lumière naturelle. Immeuble calme donnant sur jardin, proximité immédiate des lycées Turgot et Valadon, de la faculté de droit et des lignes de bus. Idéal pour étudiant(e) ou personne seule recherchant un emplacement central, avec commerces et transports à portée de main.