Studio 29m² Limoges 87000

Studio 1 pièce 29 m² — Limoges (87000) Disponible à partir de mai, ce studio de 29 m² situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur se trouve à deux pas de la préfecture, en plein centre-ville. Logement lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée d’un placard qui dessert la pièce principale avec accès à un grand balcon. Un coin cuisine complète l’espace de vie, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, diagnostic de performance énergétique classé D (consommation d’énergie primaire 230 kWh/m²/an, finale 216 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € (données 2021–2023). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Possibilité de louer une place de parking sécurisée au sein de l’immeuble pour 20 € supplémentaires, pratique si besoin d’un stationnement en centre-ville. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).