Studio 26m² Limoges 87000

Studio 26 m² - Limoges (87000) Rue de la Loi, au troisième étage d’un immeuble de caractère construit en 1949, studio de 26 m² offrant un bel emplacement en centre-ville. Ce logement d’une pièce est idéal pour une personne seule ou un étudiant, il conserve le charme ancien de l’immeuble. Il se compose d’une pièce principale de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostics : DPE classé D (consommation énergie primaire 220 kWh/m²/an, consommation finale 95 kWh/m²/an) ; GES classé A. Date du diagnostic énergétique : 15/06/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € (prix moyens des énergies 2021, abonnements compris). Modalités locatives : loyer hors charges 380 € et provisions sur charges 15 € (récupération des charges par appels provisionnels mensuels avec régularisation annuelle). Honoraires de location : 290 € dont 79 € pour l’état des lieux et 211 € pour la constitution du dossier et la rédaction du bail. Informations relatives aux risques naturels et technologiques consultables sur Georisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier central, proche commerces et services, accès facile aux transports en commun et à l’animation du centre-ville de Limoges, ce qui facilite la vie quotidienne. Un petit appartement pratique, lumineux et bien situé, à découvrir.