Studio 21m² Linas - Meublé, 2e étage

Studio meublé 21 m² à Linas (91310) — location Studio lumineux de 21 m², meublé, disponible à partir du 10 juin. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété construite en 1954, ce logement orienté nord‑ouest comprend une pièce principale avec canapé convertible (matelas Simmons 140 x 190) et de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et sèche‑serviettes. Chauffage individuel. Classe énergie D, GES D. La kitchenette est équipée de deux plaques à induction, d’un four, d’un grand réfrigérateur et d’un lave‑linge; aspirateur et le matériel + ustensiles de cuisine sont fournis. Terrasse commune aménagée pour la détente. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Conditions financières et informations pratiques : loyer 737 € hors charges, charges (eau) 50 € par mois, soit un total facturé chaque mois au bailleur de 787 €. Électricité en plus, contrat EDF à la charge du locataire (estimation 50‑75 € / mois). Dépôt de garantie : 737 €. Logement non éligible aux APL. Première mensualité encaissée avec dépôt de garantie, montant indiqué dans l'annonce : 1 460 €. Quartier et transports : proche des commerces (ALDI, Carrefour, Intermarché) et du centre‑ville de Linas et de Montlhéry (5 min à pied). En voiture accès facile à la Francilienne vers Évry et Orsay (environ 15 min) et à la N20 vers Paris (Porte d’Italie) ou Étampes (environ 30 min). À pied, arrêt de bus Place de l’Europe sur la N20 (environ 12 min) desservant Porte d’Orléans, correspondances métro (ligne 4) et tram T3a. Dossier locataire exigé : présentation du candidat, situation professionnelle et revenus, texte de présentation apprécié. Garants demandés. À fournir à la signature : attestation d’assurance habitation, contrats de travail/stage si besoin, et les trois derniers bulletins de salaire du locataire et, le cas échéant, du garant.