Studio 24m² Montlhéry 91310 - Petite copropriété

Studio de 24 m² à Montlhéry, situé proche du centre-ville et de ses commerces, au sein d’une petite copropriété aménagée dans une maison de ville du XVIIIe siècle. Vente d’un studio lumineux, orienté plein sud, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rénové intégralement en 2024, ce logement ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée optimisant le coin repas. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un ballon thermodynamique récent. Les WC sont séparés, ce qui est un vrai plus pour un studio. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage individuel, surface 24,00 m², construction d’origine 1950. Diagnostic énergétique : DPE E, GES E. L’appartement est actuellement loué depuis septembre 2024 à une personne sérieuse, pour un loyer de 570 € charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 440 € par an. Montlhéry bénéficie d’un accès aisé aux transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent les correspondances vers Paris via le RER C (DM11) ou le RER B (DM11 et 153) ainsi que la porte d’Orléans (DM151). La gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) est à environ 5 minutes en voiture ou en bus, facilitant les déplacements vers la capitale ou la région.