Studio meublé 25m² Lingolsheim - Lumineux, parking tram

Beau studio meublé à Lingolsheim (67380), situé au 9e étage d’une résidence de 1975, lumineux et bien exposé sud‑ouest. Type de bien : studio d’environ 25 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant la proximité de Strasbourg. Ce studio est entièrement équipé et prêt à vivre. Au sol, un parquet apporte chaleur; la pièce de vie comprend une kitchenette équipée (four, frigo et l’essentiel de la vaisselle), un coin repas avec tabouret et deux chaises, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine complété par un canapé. Un bureau avec fauteuil permet d’aménager un coin travail. De nombreux rangements et étagères facilitent l’organisation, et une télévision est fournie. Un grand balcon prolonge l’espace de vie. Chauffage : collectif. DPE E, GES F. Meublé, salle de bain indépendante. Le loyer hors charges est de 405 €; avances de charges 155 €, soit 560 € au total. Logement éligible APL. Le bien est actuellement occupé et sera libre à partir du 24 mai 2026 ; visites envisageables fin avril/début mai 2026. Résidence calme et bien entretenue, arrêt de bus 45 au pied de l’immeuble et tram à 200 m (Strasbourg accessible en 15 min en tram ou à vélo). L’appartement comprend une place de parking privative dans la résidence clôturée, et une cave pour le stockage. Pas de frais d’agence, transaction entre particuliers.