Studio 23m² Lixing-lès-Rouhling - DPE D

Studio 23 m² à Lixing-lès-Rouhling (57520) — location Dans une petite copropriété au calme, ce studio d'une surface de 23 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble datant de 1948 propose un agencement malin. La pièce de vie s'ouvre sur une kitchenette partiellement équipée, une chambre est séparée par des panneaux coulissants, un cellier complète l'ensemble et la salle d'eau dispose d'un WC indépendant. Une place de stationnement extérieure est attribuée au logement. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 262 kWh/m²/an, consommation énergie finale 137 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651 € et 882 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle ; montant des charges : 6 € (comprenant la taxe d'ordures ménagères). Loyer hors charges 344 €, soit 350 € charges comprises. Quartier calme de Lixing-lès-Rouhling, environnement résidentiel propice à la tranquillité, stationnement extérieur disponible. Le bien convient pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel à proximité des commodités du secteur.