Studio 31m² Lormont - DPE B, dernier étage

Studio 1 pièce de 31 m² à Lormont (33310), en location Situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce studio de 31,00 m² propose une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le logement, livré en 2024, bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs alimentés par un réseau de chaleur urbain. Classe énergétique : DPE B, GES A. La résidence Académiales-Connexion offre des espaces verts et des terrasses communes, ainsi qu'une laverie en rez-de-chaussée. Un emplacement de parking en sous-sol est attribué au logement. Loyer mensuel charges comprises : 588,00 € (dont 70,00 € de provisions pour charges, régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 518,00 €. Honoraires locataire : 409,00 € TTC dont 94,00 € pour l'état des lieux. Le bien, éligible au dispositif PINEL, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux et des transports en commun (bus), un emplacement adapté aux étudiants et jeunes actifs recherchant un cadre de vie moderne et connecté. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Référence annonce : 1062. Date du diagnostic : 10/12/2024.