Studio meublé 12m² Lormont - Meublé, DPE A

Chambre en colocation — Lormont (33310), studio meublé Propose une chambre privée d'environ 12 m² dans une colocation située au 1er étage d’un appartement de 103 m², refait à neuf en 2021. Le logement se trouve au pied de l’arrêt de tram « bois fleuri », rive droite de l’agglomération bordelaise. L’appartement comprend plusieurs suites et chambres dont certaines avec salle d’eau privative. L’unité disponible dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un espace rangement. L’ensemble de l’appartement offre : une grande entrée avec buanderie (lave-linge, sèche-linge, aspirateur), une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, deux réfrigérateurs, lave-vaisselle et ustensiles), un salon avec nombreuses assises (fauteuil, canapé d’angle convertible, table basse, TV 4K), une cave spacieuse pouvant accueillir des vélos et un balcon faisant le tour de l’appartement. Trois salles de bain sont présentes dans le logement, ainsi qu’un toilette indépendant. Les chambres sont meublées, éligibles à l’ALS (idem APL). Le logement bénéficie d’un classement énergétique DPE A et GES A. Charges et conditions : charges forfaitaires de 95 €/mois (internet haut débit, assurance habitation, charges de copropriété incluant la taxe d’ordures ménagères). Une provision sur charges pour eau et électricité est incluse et régularisée annuellement. Caution demandée : 2 mois de loyer hors charges. Dossier de garantie : garant demandé, pièces justificatives requises (dernier avis d’imposition du garant ou, si locataire, 3 dernières quittances de loyer ; pour le locataire : 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition, salaire minimum x3 le loyer). Quartier et transports : résidence calme, proche de toutes commodités (supermarché, distributeur, pharmacie, restauration, café, bureau de tabac à moins de 100 m). Le tram direct rejoint le centre-ville en 20–25 minutes. Les colocataires actuels ont entre 20 et 25 ans (deux garçons, une fille; deux étudiants et un jeune actif). Mise à jour 01/05/2026.