Studio meublé 26m² Lyon 3e Part‑Dieu - Climatisé, lumineux

Studio meublé à louer au 2e étage de la résidence « PART-DIEU 2 », 270 rue André Philip, Lyon 3e. Logement de 26 m², situé dans un immeuble de 1995, avec digicode et ascenseur, offrant une place de parking en sous-sol (accès badge VIGIK®) adaptée à une citadine ou un SUV crossover. La pièce principale est lumineuse, avec double fenêtre et coin kitchenette équipé : évier, réfrigérateur et plaque vitrocéramique 2 foyers. Aménagement pour deux personnes : petite table repas, lit 140 x 190 cm avec matelas BULTEX nano et sommier à lattes, draps et couette neufs. Rangements : double placard à l’entrée, espaces de rangement dans la pièce et dans la salle d’eau. Sol carrelé agrémenté d’un tapis. Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et cumulus récent. Confort : chauffage électrique individuel programmable et climatisation réversible (chaud/froid). Interphone et connexion possible à la fibre. Lavage et sport : laverie avec sèche-linge (paiement CB) et salle de fitness dans la résidence, présence d’un technicien sur place. Loyer 860 € charges comprises (eau froide et charges de la résidence), électricité non incluse. Dépôt de garantie 1 500 €. Pas de frais d’agence (particulier à particulier). Garant sérieux exigé. Disponible à partir du 10 mars 2026. Quartier : à 7 minutes à pied du métro Garibaldi (ligne D), à 16 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu et du centre commercial, des cinémas, boutiques et restaurants. Les Halles de Lyon Paul Bocuse sont à 20 minutes, le parc Sainte-Marie Perrin à 5 minutes. Boulangerie à 7 minutes à pied, Leader Price à 8 minutes.