Studio meublé 18m² Lyon 8e - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce à Lyon 8e, 18 m², meublé Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, ce studio meublé de 17,97 m², au 5e étage d’un immeuble sans ascenseur, propose un emplacement pratique et lumineux. Référence 151VIENNEGAUCHE. Récemment rénové et aménagé avec soin, le logement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Installé en dernier étage, il bénéficie d’une belle tranquillité et d’une vue dégagée sans vis‑à‑vis, la lumière naturelle est présente tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, et le bien a reçu un diagnostic DPE classé E et GES B (date du diagnostic : 10/08/2023). Le loyer hors charges est de 470,00 € avec un complément de loyer de 90,83 € justifié par la qualité du mobilier et du matériel électroménager. Les charges sont provisionnées à 120,00 €/mois (récupération prévisionnelle avec régularisation annuelle) ; le loyer charges comprises inclut chauffage, eau chaude, eau froide et électricité. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 235,77 € TTC (dont 54,45 € pour l’état des lieux). Le logement est disponible immédiatement. Informations complémentaires : consommation d’énergie primaire 316 kWh/m²/an. Quartier et transports : le bus C12 se trouve au pied de l’immeuble et permet de rejoindre Bellecour en environ 20 minutes. Commerces de proximité en rez‑de‑chaussée — supermarché, pharmacie et boulangerie — facilitent le quotidien. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).