Studio meublé 21m² Lyon 8e - Meublé, au 1er étage

Studio meublé 21 m² à Lyon 8, Grand Trou / Saint-Jean-de-Dieu, en location Studio T1 meublé, prêt à vivre, situé au 1er étage d'une grande maison neuve baptisée EMILE. Surface privative 21,10 m², logement entièrement équipé et livré "clés en main" : kitchenette avec vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur et plaque vitrocéramique, table et chaise, armoire. Espace nuit avec lit de qualité hôtelière (linge de lit fourni), bureau et fauteuil. Salle d'eau spacieuse avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes, linge de toilette fourni. Chauffage collectif. DPE C, GES C. Le concept coliving offre de généreux espaces partagés (78,51 m²) et des services mutualisés : cuisine commune équipée avec lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur et machine à café en libre-service ; salon TV avec abonnement Netflix et console ; internet très haut débit et sécurisé ; buanderie accessible (lave-linge et sèche-linge) ; belle terrasse exposée sud ; vélos à disposition. Un(e) référent(e) assure l'accueil et le suivi. Charges forfaitaires de 125 €/mois comprenant eau, chauffage, électricité, TEOM, entretien, maintenance chaudière, VMC, ménage et consommables des parties communes. Services mutualisés obligatoires : 35 €/mois. Loyer hors promotion : 961,83 €/mois charges comprises (total TTC 996,83 €/mois). Dépôt de garantie 760,75 €, honoraires locataire 394,38 € (dont 91,01 € état des lieux). Éligible aux ALS (simulation CAF). Offre promotionnelle de -150 €/mois pendant 2 mois possible selon conditions et dates mentionnées. Quartier calme, à proximité des lignes de tram T2, T4 et de la ligne C12, des commerces de proximité ; parc Sergent Blandan à environ 10 minutes à pied. Informations risques sur Géorisques.