Studio 19m² Lyon 7e

Studio lumineux, Lyon 7ème, Rue Faidherbe — studio meublé à louer Au 2e étage sur 2 d’un petit immeuble, ce studio d’environ 19,37 m² (annoncé 19,00 m²) se présente entièrement meublé et équipé. Il comprend une pièce de vie principale avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Chauffage individuel. DPE classé D, GES B. Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an; consommation finale : 115 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € (données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 03/09/2025. Le bien est disponible immédiatement. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 418 €. Charges : 20 € par mois. Honoraires de location : 254,13 € dont 58,69 € pour l’état des lieux d’entrée. Logement soumis à l’encadrement des loyers ; loyer de référence majoré 420,33 € avec complément de loyer de 288,67 €/mois (logement suréquipé, rénovation à neuf). Loyer annoncé précédemment 709 € (charges 20 €). Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports en plein cœur du 7e arrondissement de Lyon. Quartier vivant, bien desservi, pratique pour les déplacements quotidiens, écoles et commodités à portée de main.