Studio meublé 15m² Lyon 7e - Meublé, DPE C

Studio meublé à louer — Lyon 7e, 87 rue de Marseille Situé au 87 rue de Marseille dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce studio meublé de 14,83 m² (15,00 m² annoncés) est proposé en location. Il a fait l’objet d’une rénovation récente et convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Le logement se compose d’une pièce de vie aménagée : lit double en mezzanine, canapé, télévision, deux tables gigognes, armoire, portant, table rétractable, deux chaises et une table d’appoint. Un coin cuisine intégré dispose d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d’un évier et de rangements. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. Le bien est loué meublé, diagnostic de performance énergétique DPE classé C et GES B. Charges et modalités : loyer charges comprises incluant un complément de loyer de 273 € / mois. Montant des charges 50 € / mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 632 €, honoraires locataire 196 € TTC dont 45 € pour l’état des lieux. Référence annonce LB1600X. Date du diagnostic : 18/09/2024. Estimation des dépenses énergétiques : 521 € par an (prix moyens 2021–2023). Informations risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : situé à deux pas de Sciences Po et des écoles (Epitech, E-Artsup, Institut d’urbanisme...), l’avenue Berthelot offre commerces et restauration. Les berges du Rhône sont à environ 400 m. Tram T2 (arrêt Centre Berthelot — Sciences Po Lyon à 80 m) permet de rejoindre Perrache, Confluence et Jean‑Macé en moins de 10 minutes. Les métros A et B sont accessibles à Perrache (≈16 min à pied) et Jean‑Macé (≈7 min à pied).